VENTA PREDIO MANATI II Riviera Maya $80,000,000 USD DÓLARES

VENTA PREDIO MANATI II
Riviera Maya $80,000,000 USD DÓLARES
Municipio de Solidaridad
Quintana Roo, México.

Ubicado a 10 kms
antes de Tulum, Q.Roo
en el km 240+210 de la
Carretera Federal
Chetumal-Cancún


Superficie “adcorpus”
3,279,332.80 m2

Extensión 328 Hectáreas y 456 m lineales de playa

Características
Se encuentra ubicado a tan solo 10 kms de Tulum
Cuenta con el 2do cenote más grande de la Riviera Maya. El cenote Manatí, este tiene 3 cavernas y una de ellas tiene desembocadura al mar.
El Cenote Turquesa se comunica con el Cenote Manatí, a través de ríos subterráneos.
La SCT ( Secretaria de Comunicaciones y Transportes ) ha anunciado la construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum en el primer semestre del año 2009.
Acceso directo a la Carretera
Playa Virgen con Cero Contaminación.
El Terreno cuenta con Titulo de Propiedad y se encuentra en condiciones jurídicas para ser transferido Vía Notarial.

USOS
Hotelería, ecoturismo, Condominal-Residencial, Parque temático.

DENSIDAD RESL COMPLEJO TURÍSTICO
A raíz de que Tulum se convierte en Municipio independiente, se comienza a gestionar la modificación ante del cabildo el nuevo programa de desarrollo Urbano de Tulum, por lo que se actualizan los valores de densidad el 9 de abril del 2008 y estos son publicados en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo, en el Tomo I, Numero 37 Extraordinario.

Razones para invertir
La tendencia de la ocupación hotelera en Quintana Roo de los últimos años favorece a la Riviera Maya y se prevé que en el futuro duplicará fácilmente la Oferta turística de Cancún.
En las zonas aledañas a Tulum existen ya muy pocas propiedades de gran extensión disponibles para un desarrollo turístico o residencial.
En el ramo Hotelero, definir el costo por cuarto entre 35 y 50 mil dlls es bastante rentable dentro de los parámetros de construcción y equipamiento, por lo que tener en este predio un costo por cuarto de $ 27,957.45 resulta irrisorio para un proyecto o para cualquier inversionista. Si a esto adicionamos el “plus” de los CENOTES, estamos con una inversión por demás atrayente y rentable.

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Hoteles y Desarrollos Cercanos
Xpu Ha
Xpu Ha Palace : Hotel Gran Turismo todo incluido. 464 habitaciones.
Barcelò Maya Colonial & Tropical Beach: ( 5 estrellas todo incluido ) cuenta con 476 habitaciones
Barcelò Maya Beach Resort: ( 5 estrellas) cuenta con 2 hoteles, el Barcelò Maya Beach y el Barcelò Maya Caribe, juntos suman ms de 1,000 habitaciones
Copacabana Beach Resort:( Hotel 5 estrellas ). 288 habitaciones.

Akumal
Gran Bahìa Principe : ( 5 estrellas ) el complejo est formado por 2 hoteles “Tulum” y “Akumal” con un total de 1295 habitaciones, y el centro comercial y de entretenimiento “ Hacienda Doña

Hoteles y Desarrollos Cercanos
Xel-Ha
Ubicado a 115 kms de Cancún y a 54 kms de Playa del Carmen
Parque Acuático en donde se disfruta de atracciones naturales, atracciones ecológicas y actividades acuáticas.

Tulum
Dreams Tulum: Hotel 5 estrellas. 238 habitaciones.
Club Maeva: ( 4 estrellas ) Resort Todo Incluido. 300 habitaciones.
Maya Tankah Freedom Paradise ( 4 estrellas) 112 habitaciones.

HOTELES Y DESARROLLOS CERCANOS

Grand Palladium Kantenah Resort & Spa se encuentra en un enclave paradisíaco de más de 700.000 m2 rodeado de exuberantes jardines de vegetación tropical autóctona y con un frente privado de playa de 800m lineales de arena blanca y fina, a pie de las turquesas aguas del Caribe. Todos los clientes pueden utilizar las instalaciones del Grand Palladium Colonial Resort & Spa, del Grand Palladium White Sand Resort & Spa y del Grand Palladium Riviera Resort & Spa, excepto las instalaciones de The Royal Suites, situados junto a éste.